{"id":354,"date":"2022-08-17T21:04:04","date_gmt":"2022-08-17T19:04:04","guid":{"rendered":"https:\/\/bluehill.de\/?page_id=354"},"modified":"2024-04-03T16:46:01","modified_gmt":"2024-04-03T14:46:01","slug":"immobiliengutachter-darmstadt","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bluehill.de\/immobiliengutachter-darmstadt\/","title":{"rendered":"Immobiliengutachter Darmstadt"},"content":{"rendered":"

[vc_row row_height_percent=“50″ back_image=“154″ back_position=“center center“ kburns=“yes“ overlay_color=“color-jevc“ overlay_alpha=“25″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″ row_height_pixel=“400″][vc_column column_width_percent=“100″ position_vertical=“middle“ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ style=“dark“ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][vc_custom_heading heading_semantic=“h1″ text_size=“fontsize-105047″]Immobiliengutachter Darmstadt[\/vc_custom_heading][vc_empty_space empty_h=“3″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“0″ override_padding=“yes“ h_padding=“2″ top_padding=“3″ bottom_padding=“2″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″][vc_column column_width_percent=“100″ gutter_size=“2″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][vc_column_text uncode_shortcode_id=“220240″]<\/p>\n

Informationen \u00fcber den Immobilienmarkt Darmstadt<\/h2>\n

Darmstadt ist der Verwaltungssitz des gleichnamigen Regierungsbezirks. Die kreisfreie Gro\u00dfstadt ist als Oberzentrum des Bundeslandes Hessen einzuordnen. Die Bertelsmann-Stiftung klassifiziert Darmstadt im Wegweiser Kommune als Demografietyp 7 \u201eGro\u00dfst\u00e4dte und Hochschulstandorte mit heterogener sozio\u00f6konomischer Dynamik\u201c. Vom Wirtschaftsforschungsunternehmen Prognos wird die Stadt mit \u201ebesten Chancen\u201c bewertet.
\nLaut den Angaben des Statistischen Landesamtes Hessen betrug die Gesamtbev\u00f6lkerung 164.002 (Stand 30.09.2023). Das Amt f\u00fcr Wirtschaft und Stadtentwicklung beziffert f\u00fcr die kreisfreie Stadt Darmstadt eine Fl\u00e4che von 122,1 km\u00b2. Die Bev\u00f6lkerungsdichte betr\u00e4gt 1.343 Einwohnern\/km\u00b2. Das Landesamt Hessen geht davon aus, dass Darmstadt bis 2050 mit einem leichten Bev\u00f6lkerungsr\u00fcckgang von rund 1,4 % rechnen kann. Der Geodaten-Anbieter Nexiga hat einen Kaufkraftindex von 104,7 Punkten errechnet, der \u00fcber dem bundesweiten Durchschnitt (100) angesiedelt ist. Die Arbeitslosenquote f\u00fcr Januar 2024 wird von der Bundesagentur f\u00fcr Arbeit mit 5,8 % angegeben. Damit liegt Darmstadt leicht unter dem bundesweiten Durchschnitt (6,1 %).<\/p>\n

In guten Lagen belief sich die Angebotsmiete Anfang 2024 auf durchschnittlich etwa 14,00 \u20ac\/m\u00b2 monatlich und der durchschnittliche Angebotspreis f\u00fcr Eigentumswohnungen auf ca. 4.400 \u20ac\/m\u00b2. (1) Laut Mietpreisspiegel 2023 der IHK Darmstadt Rhein Main Neckar wurden B\u00fcrofl\u00e4chen von 7,00 bis 13,80 \u20ac\/m\u00b2 vermietet.<\/p>\n

Quelle: (1) Eigene Marktbeobachtung<\/em>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“0″ override_padding=“yes“ h_padding=“2″ top_padding=“3″ bottom_padding=“2″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″][vc_column column_width_percent=“100″ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][vc_custom_heading]Ihre Experten f\u00fcr Immobiliengutachten in Darmstadt[\/vc_custom_heading][vc_column_text text_lead=“yes“ uncode_shortcode_id=“837447″]In der Stadt sowie der Region Darmstadt gibt es Anzeichen, die auf eine \u00dcberhitzung des Immobilienmarktes hindeuten. Falsche Entscheidungen beim An- und Verkauf von Immobilien k\u00f6nnen daher zu hohen Verlusten f\u00fchren. In den meisten F\u00e4llen empfiehlt es sich, einen Immobiliensachverst\u00e4ndigen in den Entscheidungsprozess einzubeziehen.<\/p>\n

Das Team von BlueHill, Ihrem erfahrenen Immobiliengutachter in Ihrer N\u00e4he, besitzt eine umfassende Expertise f\u00fcr Immobilien der verschiedensten Nutzungsarten. Als Grundlage dienen dabei die bundesweit anerkannten Regeln der deutschen Wertermittlungslehre gem\u00e4\u00df \u00a7 194 Baugesetzbuch (BauGB) und der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).[\/vc_column_text][vc_button button_color=“accent“ border_width=“0″ link=“url:https%3A%2F%2Fbluehill.de%2Fkontakt%2F|title:Kontakt“]Jetzt kontaktieren[\/vc_button][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“0″ override_padding=“yes“ h_padding=“2″ top_padding=“2″ bottom_padding=“3″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″][vc_column column_width_percent=“100″ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/4″][vc_icon icon_image=“145″ icon_color=“accent“ linked_title=“yes“ link=“title:Bewertung“ el_class=“icon70″]Bewertung durch zertifizierte Gutachter (u.a. staatliche Zertifizierung nach DIN EN ISO\/IEC 17024)[\/vc_icon][\/vc_column][vc_column column_width_percent=“100″ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/4″][vc_icon icon_image=“147″ icon_color=“accent“ linked_title=“yes“ link=“title:Bewertung“ el_class=“icon70″]Expertise in verschiedensten Nutzungsarten (Wohn- und Gewerbeimmobilien)[\/vc_icon][\/vc_column][vc_column column_width_percent=“100″ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/4″][vc_icon icon_image=“148″ icon_color=“accent“ linked_title=“yes“ link=“title:Bewertung“ el_class=“icon70″]Fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes[\/vc_icon][\/vc_column][vc_column column_width_percent=“100″ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/4″][vc_icon icon_image=“146″ icon_color=“accent“ linked_title=“yes“ link=“title:Bewertung“ el_class=“icon70″]Individuelle, neutrale und pers\u00f6nliche Beratung im Rahmen der Wertermittlung[\/vc_icon][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“0″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″][vc_column column_width_percent=“100″ position_vertical=“middle“ gutter_size=“3″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][vc_custom_heading]Unsere Expertise[\/vc_custom_heading][vc_column_text uncode_shortcode_id=“363704″]BlueHill bewertet sowohl Einzelimmobilien als auch Immobilienportfolios unterschiedlicher Immobilienarten. Die Expertise bezieht sich u.a. auf die Nutzungsarten Wohnen, Einzelhandel, B\u00fcro, Logistik, Spezialimmobilien, Light Industrial und Hotel. Des Weiteren umfasst unser Angebot Wertermittlungen f\u00fcr Grundst\u00fccke mit oder ohne Bebauung. Zudem ermitteln wir Erbbaurechte und sonstige Rechte bzw. Belastungen. Die Wertermittlung basiert auf den allgemein g\u00fcltigen Vorgaben der deutschen Wertermittlungslehre und -methoden nach \u00a7194 Baugesetzbuch (BauGB) und der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).<\/p>\n

Zudem f\u00fchren wir auf Wunsch Bewertungen nach internationalen Wertermittlungsmethoden wie dem Discounted-Cashflow-Verfahren oder der Investment-Methode durch. Unsere Bewertungen st\u00fctzen sich dabei auf ein profundes Marktverst\u00e4ndnis in Verbindung mit einer gewissenhaften und detaillierten Marktrecherche sowie umfassenden Fachkenntnissen im Immobilienbereich. Dabei verweisen wir auf unsere Mitgliedschaft in Verb\u00e4nden, welche hohe Eintrittsh\u00fcrden aufweisen. Zu diesen z\u00e4hlen der \u201eBundesverband \u00f6ffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverst\u00e4ndiger\u201c als auch die angesehene \u201eRoyal Institution of Chattered Surveyors.\u201c Au\u00dferdem sind wir in Besitz von Personenzertifizierungen nach DIN EN ISO\/IEC 17024.[\/vc_column_text][vc_accordion sign=“plus“ active_tab=“0″][vc_accordion_tab gutter_size=“2″ column_padding=“2″ title=“Verkehrswertgutachten“ tab_id=“1611665802-1-363ba9-4336″][vc_column_text uncode_shortcode_id=“204754″]Ortsbegehung durch Sachverst\u00e4ndigen, vollumf\u00e4ngliche Wertermittlung nach ImmoWertV (gerichtsfest), Umfang ca. 30 \u2013 50 Seiten, Honorar nach BVS Richtlinie[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab gutter_size=“2″ column_padding=“2″ title=“Marktwertsch\u00e4tzung“ tab_id=“1611665802-2-123ba9-4336″][vc_column_text uncode_shortcode_id=“229093″]Ortsbegehung durch Sachverst\u00e4ndigen, Wertermittlung der Immobilie mit reduzierter Ausarbeitung, Honorar anteilig (ca. 50% \u2013 60%) bezogen auf die Empfehlung gem\u00e4\u00df BVS Richtlinie.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab gutter_size=“2″ column_padding=“2″ title=“Portfoliobewertungen“ tab_id=“1611666083619-2-103ba9-4336″][vc_column_text uncode_shortcode_id=“127660″]Der Umfang und das Honorar einer Wertermittlung h\u00e4ngen von der Zusammensetzung des zu ermittelnden Portfolios ab.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][\/vc_accordion][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“50″ back_image=“155″ overlay_color=“color-jevc“ overlay_alpha=“25″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″ row_height_pixel=“400″][vc_column column_width_percent=“100″ position_vertical=“middle“ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ style=“dark“ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“0″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″][vc_column column_width_percent=“100″ position_vertical=“middle“ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“2″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][vc_button button_color=“accent“ border_width=“0″ link=“url:https%3A%2F%2Fbluehill.de%2Fkontakt%2F|title:Kontakt“]Jetzt kontaktieren[\/vc_button][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“0″ override_padding=“yes“ h_padding=“2″ top_padding=“2″ bottom_padding=“3″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″][vc_column column_width_percent=“100″ gutter_size=“2″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][vc_column_text uncode_shortcode_id=“171732″]<\/p>\n

Der Verkehrswert einer Immobilie<\/h2>\n

Eigent\u00fcmer und K\u00e4ufer sind am Marktwert einer Immobilie interessiert. Dieser definiert sich nach \u00a7 194 BauGB folgenderma\u00dfen: \u201eDer Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der zu dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gew\u00f6hnlichen Gesch\u00e4ftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tats\u00e4chlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundst\u00fccks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne R\u00fccksicht auf ungew\u00f6hnliche oder pers\u00f6nliche Verh\u00e4ltnisse zu erzielen w\u00e4re.\u201c<\/p>\n

Immobiliengutachter Darmstadt \u2013 Bewertungsverfahren<\/h3>\n

Zur Bestimmung des Verkehrswertes einer Immobilie stehen dem Gutachter unterschiedliche Wertermittlungsverfahren zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Das Vergleichswertverfahren<\/h3>\n

Das Regelverfahren f\u00fcr die Ermittlung des Bodenwertes bebauter und unbebauter Grundst\u00fccke ist das Vergleichswertverfahren, welches nach \u00a7\u00a7 24 bis 26 ImmoWertV definiert ist. In der Regel eignet sich dieser Ansatz auch f\u00fcr die Verkehrswertermittlung bebauter Grundst\u00fccke. Es handelt sich dabei um ein statistisches Verfahren der Wertermittlung von Grundst\u00fccken.<\/p>\n

Ertragswertverfahren<\/h3>\n

Das Ertragswertverfahren nach \u00a7\u00a7 27 bis 34 ImmoWertV wird angewendet, wenn es um die Verkehrswertermittlung von Renditeobjekten geht. In der Regel handelt es sich dabei um Gewerbegrundst\u00fccke, Mietwohngrundst\u00fccke und Grundst\u00fccke mit gemischter Nutzung. In diesem Falle basiert die Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie auf den am Markt \u00fcblicherweise erzielbaren Mieteinnahmen.<\/p>\n

Sachwertverfahren<\/h3>\n

Grundlage des Sachwertverfahrens nach \u00a7\u00a7 35 bis 39 ImmoWertV ist die Bausubstanz einer Immobilie. Dabei ergibt sich der Sachwert aus dem Wert des Grundst\u00fccks und dem Zeitwert des sich darauf befindlichen Geb\u00e4udes inklusive baulicher Nebenanlagen, die anhand eines objektspezifisch angepassten Sachwertfaktors an die allgemeinen Wertverh\u00e4ltnisse auf dem Grundst\u00fccksmarkt angepasst werden.<\/p>\n

Das Sachwertverfahren wird zur Verkehrswertermittlung einer Immobilie dann herangezogen, wenn sich im markt\u00fcblichen Gesch\u00e4ftsverkehr nicht die Ertr\u00e4ge preisbildend auswirken, sondern der eigentliche Sachwert. Dieser Umstand ist in der Regel bei Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern gegeben und bei Doppelhaush\u00e4lften und Reihenh\u00e4usern.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“50″ back_image=“156″ overlay_color=“color-jevc“ overlay_alpha=“25″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″ row_height_pixel=“400″][vc_column column_width_percent=“100″ position_vertical=“middle“ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ style=“dark“ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“0″ override_padding=“yes“ h_padding=“2″ top_padding=“3″ bottom_padding=“3″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″][vc_column column_width_percent=“100″ gutter_size=“2″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][vc_column_text uncode_shortcode_id=“151935″]<\/p>\n

Anl\u00e4sse zur Wertermittlung<\/h2>\n

Die h\u00e4ufigsten Gr\u00fcnde f\u00fcr eine Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundst\u00fccken:<\/p>\n

    \n
  • An- und Verkauf von H\u00e4usern<\/li>\n
  • Bestimmung und \u00dcbertragung von Verm\u00f6gen<\/li>\n
  • Beleihungen und Finanzierungen<\/li>\n
  • Steuerangelegenheiten<\/li>\n
  • Nachlass- und Erbschaftsangelegenheiten<\/li>\n
  • Rechtsstreitigkeiten<\/li>\n
  • Zwangsversteigerungen<\/li>\n<\/ul>\n

    [\/vc_column_text][vc_column_text uncode_shortcode_id=“169173″]<\/p>\n

    Wie l\u00e4uft der Prozess eines Immobiliengutachtens in Darmstadt ab?<\/h2>\n

    Der erste Schritt zur Bewertung einer Immobilie ist ein Vorgespr\u00e4ch mit dem Auftraggeber, um den Umfang und die Aufgabenstellung abzustimmen. Nach der Auftragsbest\u00e4tigung wird ein Besichtigungstermin vereinbart.<\/p>\n

    F\u00fcr die Bewertung an sich werden einige Dokumente ben\u00f6tigt, die in der Regel vom Auftraggeber zusammengestellt und dem Sachverst\u00e4ndigen zur Verf\u00fcgung gestellt werden sollten. Vereinzelt und nach Absprache kann BlueHill diese Aufgabe bei Vorlage einer g\u00fcltigen Vollmacht kostenpflichtig \u00fcbernehmen.[\/vc_column_text][vc_row_inner row_inner_height_percent=“0″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ shift_y=“0″ z_index=“0″ limit_content=““][vc_column_inner width=“1\/2″][vc_column_text uncode_shortcode_id=“788807″]<\/p>\n

    Ben\u00f6tigte Dokumente<\/h3>\n
      \n
    • Fl\u00e4chenaufma\u00dfe und -berechnungen<\/li>\n
    • Unterschriebene Vollmacht<\/li>\n
    • Grundrisse und Geb\u00e4udeschnitte<\/li>\n
    • Auszug aus dem Liegenschaftskataster<\/li>\n
    • Mieterliste und Mietvertr\u00e4ge<\/li>\n
    • Aktueller Grundbuchauszug<\/li>\n
    • Baulastenauskunft (Negativbescheid)<\/li>\n<\/ul>\n

      [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=“1\/2″][vc_column_text uncode_shortcode_id=“556687″]<\/p>\n

      Bei Wohnungs- und Teileigentum<\/h3>\n
        \n
      • Protokolle der Eigent\u00fcmerversammlungen<\/li>\n
      • Informationen zur Instandhaltungsr\u00fccklage<\/li>\n
      • Abgeschlossenheitsbescheinigung<\/li>\n
      • Gemeinschaftsordnung<\/li>\n
      • Teilungserkl\u00e4rung<\/li>\n<\/ul>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner row_inner_height_percent=“0″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ shift_y=“0″ z_index=“0″ limit_content=““][vc_column_inner width=“1\/2″][vc_column_text uncode_shortcode_id=“409599″]<\/p>\n

        Weitere Informationen (sofern vorhanden)<\/h3>\n
          \n
        • Geb\u00e4udebeschreibung<\/li>\n
        • Auskunft aus dem Altlastenkataster<\/li>\n
        • Informationen zu eventuellen Bausch\u00e4den<\/li>\n
        • Auflistung von Betriebs- und Bewirtschaftungskosten<\/li>\n
        • Baugenehmigung(en)<\/li>\n
        • Informationen \u00fcber au\u00dfergew\u00f6hnliche Investitionen in die Immobilie<\/li>\n<\/ul>\n

          [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=“1\/2″][vc_column_text]<\/p>\n

          Bei Rechten und Belastungen<\/h3>\n
            \n
          • Bewilligungsurkunde(n)<\/li>\n
          • Erbbaurechtsvertrag<\/li>\n<\/ul>\n

            [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_column_text uncode_shortcode_id=“650795″]Nach der Fertigstellung stellt BlueHill das Gutachten dem jeweiligen Auftraggeber in gebundener Form zur Verf\u00fcgung.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=“1\/1″][uncode_block id=“201″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“0″ override_padding=“yes“ h_padding=“2″ top_padding=“3″ bottom_padding=“4″ back_color=“color-616991″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″][vc_column column_width_percent=“100″ gutter_size=“3″ style=“dark“ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][uncode_block id=“143″][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            [vc_row row_height_percent=“50″ back_image=“154″ back_position=“center center“ kburns=“yes“ overlay_color=“color-jevc“ overlay_alpha=“25″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″ row_height_pixel=“400″][vc_column column_width_percent=“100″ position_vertical=“middle“ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ style=“dark“ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"yoast_head":"\nImmobiliengutachter Darmstadt - BlueHill Estate Group<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Immobiliengutachter Aschaffenburg \u2714\ufe0f professionell \u2714\ufe0f hochwertige Dienstleistungen \u2714\ufe0f langj\u00e4hrige Erfahrung \u2794 Jetzt BlueHill Estate Group kontaktieren!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/bluehill.de\/immobiliengutachter-darmstadt\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Immobiliengutachter Darmstadt - 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