{"id":356,"date":"2022-08-19T20:30:33","date_gmt":"2022-08-19T18:30:33","guid":{"rendered":"https:\/\/bluehill.de\/?page_id=356"},"modified":"2024-02-15T16:21:14","modified_gmt":"2024-02-15T15:21:14","slug":"immobiliengutachter-hanau","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bluehill.de\/immobiliengutachter-hanau\/","title":{"rendered":"Immobiliengutachter Hanau"},"content":{"rendered":"

[vc_row row_height_percent=“50″ back_image=“160″ back_position=“center center“ kburns=“yes“ overlay_color=“color-jevc“ overlay_alpha=“38″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″ row_height_pixel=“400″][vc_column column_width_percent=“100″ position_vertical=“middle“ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ style=“dark“ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][vc_custom_heading heading_semantic=“h1″ text_size=“fontsize-105047″]Immobiliengutachter Hanau[\/vc_custom_heading][vc_empty_space empty_h=“3″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“0″ override_padding=“yes“ h_padding=“2″ top_padding=“3″ bottom_padding=“2″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″][vc_column column_width_percent=“100″ gutter_size=“2″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][vc_column_text uncode_shortcode_id=“145250″]<\/p>\n

Die wichtigsten Informationen \u00fcber den Immobilienmarkt Hanau<\/h2>\n

Die Stadt Hanau liegt im hessischen Main-Kinzig-Kreis und ist in zehn Stadtteile aufgeteilt. Laut Daten des Statistischen Landesamtes wohnen dort 102.656 Menschen (Stand 30.09.2023), was einer Einwohnerdichte von 1.342 Einwohnern\/km\u00b2 entspricht. Bis 2050 wird f\u00fcr den Main-Kinzig-Kreis ein Bev\u00f6lkerungswachstum von 5,7 % prognostiziert.<\/p>\n

Das hohe Bev\u00f6lkerungswachstum Hanaus verursacht eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dies macht sich anhand von steigenden Mietpreisen bemerkbar. So wurden laut Sch\u00e4tzungen f\u00fcr Wohnobjekte unabh\u00e4ngig der Lage zwischen rd. 9,48 und 14,48 \u20ac\/m\u00b2 gezahlt. Der Schwerpunkt belief sich auf 10,48 \u20ac\/m\u00b2. Vereinzelte Angebote von um die 13,00 \u20ac\/m\u00b2 waren in zentralen Lagen zu beobachten. (1)<\/p>\n

Der Markt f\u00fcr Eigentumswohnungen erfuhr einen Abschwung. Seit dem Allzeithoch Ende 2022 sind die Angebotspreis 2023 in guten Lagen auf rd. 3.200 \u20ac\/m\u00b2 gesunken. In sehr guten Lagen konnten nach wie vor Preise von \u00fcber 5.000 \u20ac\/m\u00b2 erzielt werden. (1)<\/p>\n

Der Markt f\u00fcr B\u00fcroimmobilien profitiert von leichten Preissteigerungen. Gem\u00e4\u00df Gewerbemietspiegel der IHK Rhein-Main reicht die Spanne f\u00fcr B\u00fcromieten von 7,00 bis zu 19,50 \u20ac\/m\u00b2. Der Durchschnitt liegt bei etwa 10,25 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n

Quelle: (1) Eigene Marktbeobachtung<\/em>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“0″ override_padding=“yes“ h_padding=“2″ top_padding=“3″ bottom_padding=“2″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″][vc_column column_width_percent=“100″ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][vc_custom_heading]Ihre Experten f\u00fcr Immobiliengutachten in Hanau[\/vc_custom_heading][vc_column_text text_lead=“yes“ uncode_shortcode_id=“607579″]In Hanau und Umgebung zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine ausgepr\u00e4gte Dynamik aus. Beim Kauf und Verkauf k\u00f6nnen Entscheidungen, welche trotz mangelnder Informationen getroffen werden, in kurzer Zeit zu gravierenden Verlusten f\u00fchren. Es empfiehlt sich daher, den Rat eines erfahrenen Immobiliensachverst\u00e4ndigen einzuholen.<\/p>\n

BlueHill, Ihr kundiger Immobiliengutachter in der Region, besitzt profunde Kenntnisse \u00fcber die verschiedensten Teilm\u00e4rkte und Immobilienarten. Unsere Beratung st\u00fctzt sich dabei auf die g\u00fcltigen Vorgaben der deutschen Wertermittlungslehre nach \u00a7 194 Baugesetzbuch (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).[\/vc_column_text][vc_button button_color=“accent“ border_width=“0″ link=“url:https%3A%2F%2Fbluehill.de%2Fkontakt%2F|title:Kontakt“]Jetzt kontaktieren[\/vc_button][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“0″ override_padding=“yes“ h_padding=“2″ top_padding=“2″ bottom_padding=“3″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″][vc_column column_width_percent=“100″ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/4″][vc_icon icon_image=“145″ icon_color=“accent“ linked_title=“yes“ link=“title:Bewertung“ el_class=“icon70″]Bewertung durch zertifizierte Gutachter (u.a. staatliche Zertifizierung nach DIN EN ISO\/IEC 17024)[\/vc_icon][\/vc_column][vc_column column_width_percent=“100″ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/4″][vc_icon icon_image=“147″ icon_color=“accent“ linked_title=“yes“ link=“title:Bewertung“ el_class=“icon70″]Expertise in verschiedensten Nutzungsarten (Wohn- und Gewerbeimmobilien)[\/vc_icon][\/vc_column][vc_column column_width_percent=“100″ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/4″][vc_icon icon_image=“148″ icon_color=“accent“ linked_title=“yes“ link=“title:Bewertung“ el_class=“icon70″]Fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes[\/vc_icon][\/vc_column][vc_column column_width_percent=“100″ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/4″][vc_icon icon_image=“146″ icon_color=“accent“ linked_title=“yes“ link=“title:Bewertung“ el_class=“icon70″]Individuelle, neutrale und pers\u00f6nliche Beratung im Rahmen der Wertermittlung[\/vc_icon][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“0″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″][vc_column column_width_percent=“100″ position_vertical=“middle“ gutter_size=“3″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][vc_custom_heading]Unsere Expertise[\/vc_custom_heading][vc_column_text uncode_shortcode_id=“134301″]BlueHill ist spezialisiert sowohl auf die Bewertung einzelner Immobilien als auch umfangreicher Immobilienportfolios. Dabei erfolgt die Wertermittlung f\u00fcr die unterschiedlichsten Nutzungsarten wie B\u00fcro, Wohnen, Hotel, Light Industrial sowie Einzelhandel und Spezialimmobilien. Unser Angebot umfasst unbebaute als auch bebaute Grundst\u00fccke sowie Erbbaurechte und sonstige Rechte und Belastungen.<\/p>\n

Grundlage unserer Arbeit bilden die Regeln der deutschen Wertermittlungslehre und -methoden gem\u00e4\u00df \u00a7 194 Baugesetzbuch (BauGB). Au\u00dferdem st\u00fctzten wir uns auf die Verordnung \u00fcber die Grunds\u00e4tze f\u00fcr die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der f\u00fcr die Wertermittlung erforderlichen Daten (ImmoWertV).[\/vc_column_text][vc_accordion sign=“plus“ active_tab=“0″][vc_accordion_tab gutter_size=“2″ column_padding=“2″ title=“Verkehrswertgutachten“ tab_id=“1611665802-1-369eb6-3ac3″][vc_column_text]Ortsbegehung durch Sachverst\u00e4ndigen, vollumf\u00e4ngliche Wertermittlung nach ImmoWertV (gerichtsfest), Umfang ca. 30 \u2013 50 Seiten, Honorar nach BVS Richtlinie<\/a>[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab gutter_size=“2″ column_padding=“2″ title=“Marktwertsch\u00e4tzung“ tab_id=“1611665802-2-129eb6-3ac3″][vc_column_text]Ortsbegehung durch Sachverst\u00e4ndigen, Wertermittlung der Immobilie mit reduzierter Ausarbeitung, Honorar anteilig (ca. 50% \u2013 60%) bezogen auf die Empfehlung gem\u00e4\u00df BVS Richtlinie<\/a>.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab gutter_size=“2″ column_padding=“2″ title=“Portfoliobewertungen“ tab_id=“1611666083619-2-109eb6-3ac3″][vc_column_text uncode_shortcode_id=“694942″]Das Honorar einer Wertermittlung ist abh\u00e4ngig vom Umfang und der Gr\u00f6\u00dfe eines Portfolios. Entscheidend dabei ist, ob es sich um eine Einzelimmobilie handelt oder um ein Portfoliogutachten.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][\/vc_accordion][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“50″ back_image=“161″ back_position=“center bottom“ overlay_color=“color-jevc“ overlay_alpha=“25″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″ row_height_pixel=“400″][vc_column column_width_percent=“100″ position_vertical=“middle“ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ style=“dark“ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“0″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″][vc_column column_width_percent=“100″ position_vertical=“middle“ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“2″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][vc_button button_color=“accent“ border_width=“0″ link=“url:https%3A%2F%2Fbluehill.de%2Fkontakt%2F|title:Kontakt“]Jetzt kontaktieren[\/vc_button][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“0″ override_padding=“yes“ h_padding=“2″ top_padding=“2″ bottom_padding=“3″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″][vc_column column_width_percent=“100″ gutter_size=“2″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][vc_column_text uncode_shortcode_id=“155389″]<\/p>\n

Der Verkehrswert einer Immobilie<\/h2>\n

Der Marktwert einer Immobilie kann sowohl f\u00fcr potenzielle K\u00e4ufer als auch f\u00fcr Eigent\u00fcmer von Interesse sein. Dieser wird laut \u00a7 194 BauGB folgenderma\u00dfen definiert: \u201eDer Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gew\u00f6hnlichen Gesch\u00e4ftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tats\u00e4chlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundst\u00fccks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne R\u00fccksicht auf ungew\u00f6hnliche oder pers\u00f6nliche Verh\u00e4ltnisse zu erzielen w\u00e4re.\u201c<\/p>\n

Immobiliengutachter Hanau \u2013 Bewertungsverfahren<\/h2>\n

Zur Bestimmung des Verkehrswertes k\u00f6nnen verschiedene Wertermittlungsverfahren herangezogen werden.<\/p>\n

Das Vergleichswertverfahren<\/h3>\n

Das Vergleichswertverfahren ist im \u00a7\u00a7 24\u201326 ImmoWertV definiert. Es handelt sich dabei um das regul\u00e4re Verfahren f\u00fcr die Wertermittlung des Bodens bebauter und unbebauter Grundst\u00fccke. Generell ist das Verfahren auch geeignet, um den Verkehrswert bebauter Grundst\u00fccke zu ermitteln. Bei dieser statistischen Methode ermittelt sich der Verkehrswert aus einer ausreichend gro\u00dfen Anzahl von Verkaufspreisen \u00e4hnlicher Objekte. Liegen gen\u00fcgend vergleichbare Werte vor, ergibt das Vergleichswertverfahren den Verkehrswert einer Liegenschaft. Bei einer ungen\u00fcgend gro\u00dfen Anzahl von Vergleichspreisen wird entweder auf das Sachwertverfahren oder auf das Ertragswertverfahren zur\u00fcckgegriffen.<\/p>\n

Ertragswertverfahren<\/h3>\n

Bei Renditeimmobilien wird in der Regel das Ertragswertverfahren nach \u00a7\u00a7 27-34 ImmoWertV angewendet, um den Verkehrswert zu bestimmen. Renditeobjekte sind solche Immobilien, die dem Eigent\u00fcmer Ertr\u00e4ge generieren. Dabei handelt es sich vor allem um Gewerbegrundst\u00fccke, Mietwohngrundst\u00fccke oder Grundst\u00fccke mit gemischter Nutzung. Der Ertragswert wird auf der Grundlage markt\u00fcblich erzielbarer Mieteinnahmen ermittelt.<\/p>\n

Sachwertverfahren<\/h3>\n

Das Sachwertverfahren ist eine Methode zur Wertermittlung, die auf den Baukosten einer Immobilie basiert. Ma\u00dfgeblich sind die \u00a7\u00a7 35-39 ImmoWertV. Dabei setzt sich der Sachwert aus dem Wert des unbebauten Grundst\u00fccks und dem Zeitwert des dazu geh\u00f6renden Geb\u00e4udes inklusive aller Au\u00dfenanlagen zusammen.
\nDas Verfahren wird dann herangezogen, wenn es im gew\u00f6hnlichen Gesch\u00e4ftsverkehr um den reinen Sachwert geht und nicht die Ertr\u00e4ge f\u00fcr die Preisbildung ausschlaggebend sind. Es kommt somit haupts\u00e4chlich bei Ein- bis Zweifamilienh\u00e4usern, Doppelhaush\u00e4lften und Reihenh\u00e4usern zur Anwendung.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“50″ back_image=“162″ overlay_color=“color-jevc“ overlay_alpha=“25″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″ row_height_pixel=“400″][vc_column column_width_percent=“100″ position_vertical=“middle“ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ style=“dark“ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“0″ override_padding=“yes“ h_padding=“2″ top_padding=“3″ bottom_padding=“3″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″][vc_column column_width_percent=“100″ gutter_size=“2″ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][vc_column_text uncode_shortcode_id=“256347″]<\/p>\n

Wertermittlungsanl\u00e4sse<\/h2>\n

Die h\u00e4ufigsten Anl\u00e4sse f\u00fcr eine Wertermittlung von unbebauten und bebauten Grundst\u00fccken:<\/p>\n

    \n
  • Immobilienkauf- und -verkauf<\/li>\n
  • Verm\u00f6gensbestimmung und -\u00fcbertragung<\/li>\n
  • Rechtstreitigkeiten<\/li>\n
  • Nachlassangelegenheiten \/ Erbangelegenheiten<\/li>\n
  • Zwangsversteigerungen<\/li>\n
  • Steuerliche Zwecke<\/li>\n
  • Beleihung \/ Finanzierung<\/li>\n<\/ul>\n

    [\/vc_column_text][vc_column_text uncode_shortcode_id=“131774″]<\/p>\n

    Die Abfolge eines Immobiliengutachtens in Hanau<\/h2>\n

    Zuerst ist der Umfang der Bewertung mit dem Auftraggeber abzustimmen. Wurde der Bewertungsauftrag best\u00e4tigt, wird ein Besichtigungstermin vereinbart. F\u00fcr die Bewertung ben\u00f6tigt BlueHill eine Reihe von Dokumenten, die der Auftraggeber in der Regel zur Bewertung vorlegt. Im Einzelfall und auf Rechnung des Auftragsgebers kann auch BlueHill f\u00fcr die Beschaffung einzelner Dokumente sorgen, wenn eine entsprechende Vollmacht des Kunden vorgelegt wird.[\/vc_column_text][vc_row_inner row_inner_height_percent=“0″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ shift_y=“0″ z_index=“0″ limit_content=““][vc_column_inner width=“1\/2″][vc_column_text]<\/p>\n

    Ben\u00f6tigte Dokumente<\/h3>\n
      \n
    • Unterschriebene Vollmacht<\/li>\n
    • Aktueller Grundbuchauszug<\/li>\n
    • Fl\u00e4chenaufma\u00dfe \/ -berechnungen<\/li>\n
    • Grundrisse \/ Geb\u00e4udeschnitte<\/li>\n
    • Auszug aus dem Liegenschaftskataster<\/li>\n
    • Baulastenauskunft (Negativbescheinigung)<\/li>\n
    • Mieterliste \/ Mietvertr\u00e4ge<\/li>\n<\/ul>\n

      [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=“1\/2″][vc_column_text]<\/p>\n

      Bei Wohnungs- und Teileigentum<\/h3>\n
        \n
      • Teilungserkl\u00e4rung<\/li>\n
      • Abgeschlossenheitsbescheinigung<\/li>\n
      • Gemeinschaftsordnung<\/li>\n
      • Informationen zur Instandhaltungsr\u00fccklage<\/li>\n
      • Protokolle der Eigent\u00fcmerversammlungen<\/li>\n<\/ul>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner row_inner_height_percent=“0″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ shift_y=“0″ z_index=“0″ limit_content=““][vc_column_inner width=“1\/2″][vc_column_text]<\/p>\n

        Weitere Informationen (sofern vorhanden)<\/h3>\n
          \n
        • Baugenehmigung(en)<\/li>\n
        • Geb\u00e4udebeschreibung<\/li>\n
        • Informationen \u00fcber Investitionen in das Geb\u00e4ude<\/li>\n
        • Informationen zu etwaigen Bausch\u00e4den<\/li>\n
        • Auskunft aus dem Altlastenkataster<\/li>\n
        • Aufstellung von Bewirtschaftungs- und Betriebskosten<\/li>\n<\/ul>\n

          [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=“1\/2″][vc_column_text]<\/p>\n

          Bei Rechten und Belastungen<\/h3>\n
            \n
          • Bewilligungsurkunde(n)<\/li>\n
          • Erbbaurechtsvertrag<\/li>\n<\/ul>\n

            [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_column_text uncode_shortcode_id=“175576″]Die Bearbeitungsdauer eines Gutachtens ist abh\u00e4ngig von der Art und des Umfangs der erbrachten Leistung. Nach der Fertigstellung wird dieses dem Auftraggeber in gebundener Form \u00fcberreicht.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=“1\/1″][uncode_block id=“201″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=“0″ override_padding=“yes“ h_padding=“2″ top_padding=“3″ bottom_padding=“4″ back_color=“color-616991″ overlay_alpha=“50″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″][vc_column column_width_percent=“100″ gutter_size=“3″ style=“dark“ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ shift_y=“0″ shift_y_down=“0″ z_index=“0″ medium_width=“0″ mobile_width=“0″ width=“1\/1″][uncode_block id=“143″][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            [vc_row row_height_percent=“50″ back_image=“160″ back_position=“center center“ kburns=“yes“ overlay_color=“color-jevc“ overlay_alpha=“38″ gutter_size=“3″ column_width_percent=“100″ shift_y=“0″ z_index=“0″ row_height_pixel=“400″][vc_column column_width_percent=“100″ position_vertical=“middle“ align_horizontal=“align_center“ gutter_size=“3″ style=“dark“ overlay_alpha=“50″ shift_x=“0″ […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"yoast_head":"\nImmobiliengutachter Hanau - BlueHill Estate Group<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Immobiliengutachter Hanau \u2714\ufe0f professionell \u2714\ufe0f hochwertige Dienstleistungen \u2714\ufe0f langj\u00e4hrige Erfahrung \u2794 Jetzt BlueHill Estate Group kontaktieren!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/bluehill.de\/immobiliengutachter-hanau\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Immobiliengutachter Hanau - 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