{"id":380,"date":"2023-01-12T14:54:56","date_gmt":"2023-01-12T13:54:56","guid":{"rendered":"https:\/\/bluehill.de\/?page_id=380"},"modified":"2023-02-10T13:13:38","modified_gmt":"2023-02-10T12:13:38","slug":"immobilienmanagement","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bluehill.de\/immobilienmanagement\/","title":{"rendered":"Immobilienmanagement"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row row_height_percent=&#8220;100&#8243; back_image=&#8220;379&#8243; kburns=&#8220;yes&#8220; overlay_color=&#8220;color-jevc&#8220; overlay_alpha=&#8220;25&#8243; gutter_size=&#8220;3&#8243; column_width_percent=&#8220;100&#8243; shift_y=&#8220;0&#8243; z_index=&#8220;0&#8243; row_height_pixel=&#8220;400&#8243; uncode_shortcode_id=&#8220;165401&#8243; overlay_color_type=&#8220;uncode-palette&#8220;][vc_column column_width_percent=&#8220;100&#8243; position_vertical=&#8220;middle&#8220; align_horizontal=&#8220;align_center&#8220; gutter_size=&#8220;3&#8243; style=&#8220;dark&#8220; overlay_alpha=&#8220;50&#8243; shift_x=&#8220;0&#8243; shift_y=&#8220;0&#8243; shift_y_down=&#8220;0&#8243; z_index=&#8220;0&#8243; medium_width=&#8220;0&#8243; mobile_width=&#8220;0&#8243; width=&#8220;1\/1&#8243;][vc_custom_heading heading_semantic=&#8220;h1&#8243; text_size=&#8220;fontsize-105047&#8243; uncode_shortcode_id=&#8220;294417&#8243;]Asset und Property Management[\/vc_custom_heading][vc_empty_space empty_h=&#8220;3&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_height_percent=&#8220;0&#8243; override_padding=&#8220;yes&#8220; h_padding=&#8220;2&#8243; top_padding=&#8220;3&#8243; bottom_padding=&#8220;4&#8243; overlay_alpha=&#8220;50&#8243; gutter_size=&#8220;3&#8243; column_width_percent=&#8220;100&#8243; shift_y=&#8220;0&#8243; z_index=&#8220;0&#8243; uncode_shortcode_id=&#8220;645536&#8243;][vc_column width=&#8220;1\/1&#8243;][vc_column_text uncode_shortcode_id=&#8220;664855&#8243;]<\/p>\n<h2>Asset Management<\/h2>\n<p>BlueHill bietet seinen Auftraggebern ein pro-aktives und wertorientiertes technisches sowie kommerzielles Asset Management f\u00fcr ausgew\u00e4hlte Liegenschaften oder ganze Portfolios.<\/p>\n<p>Um den Wert von Immobilien zu erhalten und zu steigern ist eine aktive technische und wirtschaftliche Betreuung zwingend erforderlich. Expertenwissen und Erfahrungswerte sind hierzu essenziell. Dabei steht der wirtschaftliche Nutzen unserer Auftraggeber stets an erster Stelle.<\/p>\n<p>BlueHill bietet im Rahmen des Asset Managements u.a. folgende Leistungen an:<\/p>\n<ul>\n<li>Erstellung und Umsetzung von Businesspl\u00e4nen<\/li>\n<li>Liquidit\u00e4tsplanung und \u00dcberwachung<\/li>\n<li>Vermietungsmanagement<\/li>\n<li>Identifizierung und Umsetzung wertsteigender Ma\u00dfnahmen<\/li>\n<li>Auswahl und Monitoring zugeh\u00f6riger Dienstleister (Buchhaltung etc.)<\/li>\n<li>Reporting<\/li>\n<li>Risikomanagement<\/li>\n<li>Verkaufsvorbereitung<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Property Management<\/h2>\n<p>Neben dem Asset Management bietet BlueHill ein ganzheitliches Property Management f\u00fcr einzelne Immobilien und Immobilienportfolios an. Dabei \u00fcbernimmt BlueHill die kaufm\u00e4nnische und technische Steuerung auf operativer Ebene zum Zwecke der Performanceoptimierung.<\/p>\n<p>Bei BlueHill steht eine hohe Dienstleistungsmentalit\u00e4t im Mittelpunkt. W\u00fcnsche und Anforderungen des Auftraggebers werden zielgerichtet und flexibel umgesetzt. Die Mieterbindung und -zufriedenheit steht f\u00fcr uns an erster Stelle, was eine zweckgerichtete und permanente Kommunikation mit dem Mieter voraussetzt.<\/p>\n<p>BlueHill bietet im Rahmen des Property Managements u.a. folgende Leistungen an:<\/p>\n<p>Mietverwaltung (Wohnen, Gewerbe, gemischt genutzte Objekte)<\/p>\n<ul>\n<li>Ganzheitliche Mieterbetreuung<\/li>\n<li>Mieteinzug und Forderungsmanagement<\/li>\n<li>Nebenkostenabrechnung und Widerspruchsbearbeitung<\/li>\n<li>Budgetierung und Reporting<\/li>\n<li>Steuerung externer Dienstleister und ausf\u00fchrender Fachfirmen<\/li>\n<li>Gew\u00e4hrleistungsverfolgung<\/li>\n<li>Planung und \u00dcberwachung von Wartungs- und Sachverst\u00e4ndigenpr\u00fcfungen<\/li>\n<li>Koordinierung von Instandhaltungs-, CAPEX und Modernisierungsma\u00dfnahmen<\/li>\n<\/ul>\n<p>WEG-Verwaltung<\/p>\n<ul>\n<li>Verwaltung und Erhaltung des Gemeinschaftseigentums einer WEG<\/li>\n<li>Kaufm\u00e4nnische, technische und juristische Verwaltung<\/li>\n<li>Erstellung und Pr\u00fcfung von Wirtschaftspl\u00e4nen<\/li>\n<li>Hausgeldabrechnung inkl. monatlicher Sollstellung und Mahnwesen<\/li>\n<li>Buchf\u00fchrung und Pr\u00fcfung aller Geldein- und -ausg\u00e4nge<\/li>\n<li>Aufstellung einer Hausordnung<\/li>\n<li>Mitwirken bei Wohnungsverk\u00e4ufen<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row row_height_percent=&#8220;100&#8243; 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