Neues Bauvorhaben - Mehrfamilienhaus in Aschaffenburg
Wir freuen uns, unser neues Bauvorhaben vorzustellen: Ein hochwertiges Mehrfamilienhaus in Aschaffenburg.
Das Projekt im Stadtteil Damm steht ganz im Zeichen der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Gebäude wird im KfW 40 Standard errichtet, was nicht nur niedrige Betriebskosten für die zukünftigen Bewohner bedeutet, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die geplanten Wohnungen sind auf verschiedene Lebenssituationen zugeschnitten – von der Zweizimmerwohnung bis hin zur familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnung.
Wir freuen uns in diesem Zuge auf die Zusammenarbeit mit dem Ingenieurbüro Gies und dem
Ingenieurbüro Hilgenhof.
Der Verkauf der Eigentumswohnungen startet zeitnah. Bei Interesse stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.
BlueHill erwirbt Ohmbachsgasse 3
BlueHill erwirbt Immobilie "Ohmbachsgasse 3" in Aschaffenburg
Wir freuen uns, den erfolgreichen Erwerb der Immobilie Ohmbachsgasse 3, Aschaffenburg bekannt zu geben. Bei der erworbenen Liegenschaft handelt es sich um ein leerstehendes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aschaffenburg mit hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Durch die Revitalisierung der Immobilie aus dem Baujahr 1911 bietet sich großes Potenzial für moderne Wohnkonzepte und nachhaltige städtische Entwicklung. Aktuell fällt das Objekt hinsichtlich der Energieeffizienz in die Kategorie „Worst Performing Building“. Im Rahmen der Sanierung sollen möglichst große Teile der Bausubstanz beibehalten und die KfW-Effizienzhausstufe 70 Erneuerbare Energien erreicht werden. Damit setzen wir ein klares Zeichen für nachhaltige Projektentwicklung.
"Wir sind begeistert über den Erwerb dieser vielversprechenden Immobilie. Unser Ziel ist es, das in den vergangenen Jahren stark vernachlässigte Haus zu revitalisieren und hochwertigen Wohnraum zu schaffen, der heutigen Ansprüchen vollumfänglich gerecht wird," so die Stimme von BlueHill. "Die zentrale Lage und die weiter aufstrebende Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Entwicklungsprojekt."
Die Akquisition der Ohmbachsgasse 3 steht im Einklang mit der Unternehmensstrategie der BlueHill Estate Group, (teilweise) leerstehende Immobilien in attraktiven urbanen Lagen zu erwerben, zu revitalisieren und energetisch weiterzuentwickeln.
An Introduction to Commercial Office Markets Frankfurt
In the latest Bayfield Training Webinar, David Hourihan MSc RE Programme Leader at UCEM and Marvin Reichert, co-founder BlueHill Real Estate present: An Introduction To The Frankfurt Commercial Office Market. Further Information on Bayfield.
Eigentumswohnungen in der Werkstraße
In zentraler Aschaffenburger Lage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier exklusiven 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf einem 505 m² großen Grundstück. Das Neubauprojekt schafft hochwertigen Wohnraum durch die Umsetzung ausgereifter Grundrisskonzepte und Verwendung nachhaltiger Materialien.
Die Highlights im Überblick:
- Vier 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- 88,53 m² bis 104,58 m² Wohnfläche
- Optimale Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Zimmer
- Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon mit toller Südwestausrichtung
- Hochwertige Bäder mit ansprechenden sanitären Einrichtungen
- Moderne Heiz- und Gebäudetechnik mit Fußbodenheizung u. Photovoltaikanlage
- Kaminofenanschluss in EG – 2. OG - Separater Kellerraum für jede Wohneinheit
- 4 Carportstellplätze vorhanden
- Video-Türsprechanlage mit Monitor
- Einsatz von hochwertigen Materialien
- Schallschutz für erhöhte Anforderungen
Bei Interesse wenden Sie sich bitte via E-Mail an info@bluehill.de.
Außenansicht Außenansicht Innenansicht Innenansicht
Aschaffenburg ist eine kreisfreie Stadt im Bundesland Bayern und liegt in der Nähe der hessischen Landesgrenze. Die Stadt ist nach Würzburg die zweitgrößte im Regierungsbezirk Unterfranken. Direkt am Main gelegen, ist Aschaffenburg mit ca. 71.000 Einwohnern Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein Main. Die Autobahn A3 in Richtung Frankfurt/Würzburg ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zudem verfügt der Hauptbahnhof über direkte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (ICE). Durch das Schloss Johannisburg sowie das Stadttheater steht ein großzügiges kulturelles Angebot bereit. Die Mainpromenade lädt zu besinnlichen Spaziergängen ein, während die Innenstadt Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlichster Art bietet. Zusätzlich befindet sich im Stadtzentrum die City Galerie, das mit über 50.000 m² größte innerstädtische Einkaufszentrum Nordbayerns. Als Hochschulstandort repräsentiert Aschaffenburg die Qualitäten des bayerischen Bildungssystems in der Metropolregion Frankfurt/Rhein Main. Vielfältigkeit als Prinzip: Aschaffenburg hat zahlreiche Gesichter. Zwischen Natur einerseits sowie Modernität und urbanem Lebensgefühl andererseits. Wer in Aschaffenburg lebt, weiß, dass es doch möglich ist, alles in einem zu bekommen.
Alternative Investments - Interview mit Wahid Hossaini
Wahid Hossaini im Interview über Alternative Investments. Den vollständigen Artikel finden Sie unter Businesstalk am Kudamm.
WG-Zimmer im Erstbezug - Aschaffenburg
WG-Zimmer im Erstbezug - Aschaffenburg
Ab dem 01.09.2021 stehen in zentraler und gleichzeitig ruhiger und bevorzugter Lage Aschaffenburgs insgesamt sieben helle und moderne WG-Zimmer in zwei top renovierten Wohnungen zur Verfügung. In dem Erdgeschoss sowie in dem 3. Obergeschoss erwartet die zukünftigen Bewohner eine sehr hochwertige Ausbauqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Besondere Highlights der Wohnungen:
- Umfassende Sanierung/Modernisierung 2021
- Moderne Einbauküche mit Ausstattung
- Echtholzdielen oder hochwertiger Parkettboden
- abgehängte Decken mit Einbauspots
- Fußbodenheizung im Badezimmer (EG)
- Top renovierte Badezimmer mit großformatigen Fliesen
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Kleiner Balkon vorhanden
- 1-2 Netzwerkstecker pro Zimmer
- 500 Mbit/s Internetzugang (in Miete enthalten)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
- Fahrradstellplätze im Hof
Bei Interesse wenden Sie sich bitte via E-Mail an vermarktung@bluehill.de. Wir kontaktieren Sie zeitnah bezüglich eines Besichtigungstermins.
Lage
Die WG befindet sich in der Lindenallee 8 und liegt unmittelbar an der Großmutterwiese Aschaffenburgs. Die kurze Entfernung in die Innenstadt aber auch die Nähe zur Natur zeichnen diese Lage aus. Die Lindenallee ist eine ruhige Straße, die nächste Bushaltestelle ist ca. 50 m entfernt. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß kann man alles innerhalb weniger Minuten erreichen – die City Galerie mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Park Schöntal sind fußläufig nur 5 Minuten entfernt. Die Hochschule Aschaffenburg erreicht man in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Der Hauptbahnhof Aschaffenburgs befindet sich etwa 1 km entfernt und verfügt über ICE-Anschluss, die Stadt Frankfurt ist von dort aus innerhalb von ca. 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Direkt vor dem Haus befinden sich Stellplätze für das Anwohnerparken. Stellplätze auf dem Grundstück sind auf Nachfrage vorhanden. Fahrradstellplätze befinden sich in der Hofeinfahrt und können genutzt werden.
BlueHill goes Hessen
Die BlueHill Estate Group vergrößert sich um einen zusätzlichen Standort im wunderschönen Hessen! Neben dem Büro im bayrischen Aschaffenburg, wurde Anfang April ein weiteres Büro in der Bleichstraße 8, Darmstadt eröffnet.
Wir freuen uns sehr über die Standorterweiterung und eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit bestehenden und neuen Auftraggebern und Partnern vor Ort.
Die BlueHill Estate Group als RICS regulated company
Wir freuen uns bekannt geben zu können, dass die BlueHill Estate Group Valuation & Advisory GmbH nun offiziell ein von der RICS reguliertes Unternehmen ist. Die mit „Regulated by RICS“ einhergehenden Anforderungen hinsichtlich höchster ethischer und professioneller Standards sehen wir als Commitment unseres Unternehmens zu Integrität, Vertrauenswürdigkeit und fachlicher Expertise.
