Asset Management

BlueHill bietet seinen Auftraggebern ein pro-aktives und wertorientiertes technisches sowie kommerzielles Asset Management für ausgewählte Liegenschaften oder ganze Portfolios.

Um den Wert von Immobilien zu erhalten und zu steigern ist eine aktive technische und wirtschaftliche Betreuung zwingend erforderlich. Expertenwissen und Erfahrungswerte sind hierzu essenziell. Dabei steht der wirtschaftliche Nutzen unserer Auftraggeber stets an erster Stelle.

BlueHill bietet im Rahmen des Asset Managements u.a. folgende Leistungen an:

  • Erstellung und Umsetzung von Businessplänen
  • Liquiditätsplanung und Überwachung
  • Vermietungsmanagement
  • Identifizierung und Umsetzung wertsteigender Maßnahmen
  • Auswahl und Monitoring zugehöriger Dienstleister (Buchhaltung etc.)
  • Reporting
  • Risikomanagement
  • Verkaufsvorbereitung

Property Management

Neben dem Asset Management bietet BlueHill ein ganzheitliches Property Management für einzelne Immobilien und Immobilienportfolios an. Dabei übernimmt BlueHill die kaufmännische und technische Steuerung auf operativer Ebene zum Zwecke der Performanceoptimierung.

Bei BlueHill steht eine hohe Dienstleistungsmentalität im Mittelpunkt. Wünsche und Anforderungen des Auftraggebers werden zielgerichtet und flexibel umgesetzt. Die Mieterbindung und -zufriedenheit steht für uns an erster Stelle, was eine zweckgerichtete und permanente Kommunikation mit dem Mieter voraussetzt.

BlueHill bietet im Rahmen des Property Managements u.a. folgende Leistungen an:

  • WEG-Verwaltung / Verwaltung von Sondereigentum
  • Ganzheitliche Mieterbetreuung
  • Mieteinzug und Forderungsmanagement
  • Nebenkostenabrechnung und Widerspruchsbearbeitung
  • Budgetierung und Reporting
  • Steuerung externer Dienstleister
  • Gewährleistungsverfolgung
  • Planung und Überwachung von Wartungs- und Sachverständigenprüfungen
  • Koordinierung von Instandhaltungs-, CAPEX und Modernisierungsmaßnahmen